貿易センター駅
兵庫県神戸市中央区・神戸新交通ポートアイランド線・神戸(三宮)まで0.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より6.9%低い駅です。
割高割安スコア 51.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
358.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
385.5万円
条件から見込まれる坪単価
9.8万円1Kの家賃（推定）
21.4万円2LDKの家賃（推定）
+6.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）83
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実78
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する貿易センター駅（神戸新交通ポートアイランド線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約0.74km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【平沼橋駅（神奈川県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
貿易センター駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が貿易センター駅に近い順。右は貿易センター駅と比べた1Kの家賃です。
- 平沼橋駅1.0%高い神奈川県横浜市西区・似ている度 99.6%・相鉄本線1K 約9.9万円
- 松川町駅3.1%安い広島県広島市南区・似ている度 99.6%・広電５系統(比治山線)1K 約9.5万円
- 新高島駅4.1%高い神奈川県横浜市西区・似ている度 99.5%・みなとみらい線1K 約10.2万円
- 西武新宿駅17.3%高い東京都新宿区・似ている度 99.3%・西武新宿線1K 約11.5万円
- 東寺駅1.0%安い京都府京都市南区・似ている度 99.1%・近鉄京都線1K 約9.7万円
- 縮景園前駅2.0%安い広島県広島市中区・似ている度 99.0%・広電９系統(白島線)1K 約9.6万円
- 戸部駅1.0%高い神奈川県横浜市西区・似ている度 99.0%・京急本線1K 約9.9万円
- 家庭裁判所前駅2.0%安い広島県広島市中区・似ている度 98.9%・広電９系統(白島線)1K 約9.6万円
- 女学院前駅2.0%安い広島県広島市中区・似ている度 98.9%・広電９系統(白島線)1K 約9.6万円
- 神奈川駅2.0%高い神奈川県横浜市神奈川区・似ている度 98.9%・京急本線1K 約10.0万円
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推定の1K相場は約9.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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