反町駅
神奈川県横浜市神奈川区・東急東横線・横浜まで1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.4%低い駅です。
割高割安スコア 53.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
439.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
507.5万円
条件から見込まれる坪単価
10.0万円1Kの家賃（推定）
21.9万円2LDKの家賃（推定）
+8.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）75
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実74
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する反町駅（東急東横線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約1.02km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【平沼橋駅（神奈川県、類似度99.3%）】で、平沼橋駅と比較すると家賃相場は約1.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
反町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が反町駅に近い順。右は反町駅と比べた1Kの家賃です。
- 平沼橋駅1.0%安い神奈川県横浜市西区・似ている度 99.3%・相鉄本線1K 約9.9万円
- 神奈川駅同じ水準神奈川県横浜市神奈川区・似ている度 99.2%・京急本線1K 約10.0万円
- 十条(近畿日本鉄道)駅3.0%安い京都府京都市南区・似ている度 99.2%・近鉄京都線1K 約9.7万円
- 戸部駅1.0%安い神奈川県横浜市西区・似ている度 98.9%・京急本線1K 約9.9万円
- 鳥羽街道駅3.0%安い京都府京都市東山区・似ている度 98.7%・京阪本線1K 約9.7万円
- 西４丁目駅4.0%安い北海道札幌市中央区・似ている度 98.6%・札幌市電山鼻線1K 約9.6万円
- 鉄道博物館駅8.0%安い埼玉県さいたま市大宮区・似ている度 98.5%・埼玉新都市交通伊奈線1K 約9.2万円
- 春日野道(阪神電気鉄道)駅3.0%安い兵庫県神戸市中央区・似ている度 98.5%・阪神本線1K 約9.7万円
- 西８丁目駅4.0%安い北海道札幌市中央区・似ている度 98.5%・札幌市電山鼻線1K 約9.6万円
- 県庁前(千葉)駅16.0%安い千葉県千葉市中央区・似ている度 98.4%・千葉都市モノレール１号線1K 約8.4万円
反町駅の空室を見る
推定の1K相場は約10.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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