南太田駅
神奈川県横浜市南区・京急本線・横浜まで3.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より26.8%低い駅です。
割高割安スコア 57.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
188.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
257.8万円
条件から見込まれる坪単価
8.9万円1Kの家賃（推定）
19.5万円2LDKの家賃（推定）
+7.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）58
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実63
- 住宅地としての落ち着き36
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する南太田駅（京急本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約3.32kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約26.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西大路三条駅（京都府、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
南太田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が南太田駅に近い順。右は南太田駅と比べた1Kの家賃です。
- 西大路三条駅2.2%高い京都府京都市右京区・似ている度 99.6%・京福電鉄嵐山本線1K 約9.1万円
- 三国(大阪)駅3.4%安い大阪府大阪市淀川区・似ている度 99.3%・阪急宝塚本線1K 約8.6万円
- 東三国駅1.1%安い大阪府大阪市淀川区・似ている度 99.0%・OsakaMetro御堂筋線1K 約8.8万円
- 黄金町駅5.6%高い神奈川県横浜市南区・似ている度 98.8%・京急本線1K 約9.4万円
- 烏丸駅15.7%高い京都府京都市下京区・似ている度 98.7%・阪急京都本線1K 約10.3万円
- 大宮(京都)駅15.7%高い京都府京都市中京区・似ている度 98.6%・阪急京都本線1K 約10.3万円
- 京都河原町駅16.8%高い京都府京都市下京区・似ている度 98.6%・阪急京都本線1K 約10.4万円
- 花園町駅5.6%高い大阪府大阪市西成区・似ている度 98.6%・OsakaMetro四つ橋線1K 約9.4万円
- 下落合駅20.2%高い東京都新宿区・似ている度 98.6%・西武新宿線1K 約10.7万円
- 四条大宮駅15.7%高い京都府京都市下京区・似ている度 98.5%・京福電鉄嵐山本線1K 約10.3万円
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推定の1K相場は約8.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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