西大路三条駅
京都府京都市右京区・京福電鉄嵐山本線・京都まで3.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より3.4%低い駅です。
割高割安スコア 50.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
212.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
220.5万円
条件から見込まれる坪単価
9.1万円1Kの家賃（推定）
19.9万円2LDKの家賃（推定）
+6.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）58
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実62
- 住宅地としての落ち着き36
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する西大路三条駅（京福電鉄嵐山本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約3.43km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【南太田駅（神奈川県、類似度99.6%）】で、南太田駅と比較すると家賃相場は約2.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
西大路三条駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西大路三条駅に近い順。右は西大路三条駅と比べた1Kの家賃です。
- 南太田駅2.2%安い神奈川県横浜市南区・似ている度 99.6%・京急本線1K 約8.9万円
- 牛田(広島)駅2.2%安い広島県広島市東区・似ている度 98.8%・アストラムライン1K 約8.9万円
- 西線１６条駅7.7%安い北海道札幌市中央区・似ている度 98.7%・札幌市電山鼻線1K 約8.4万円
- 岩屋(兵庫)駅1.1%安い兵庫県神戸市灘区・似ている度 98.6%・阪神本線1K 約9.0万円
- 三国(大阪)駅5.5%安い大阪府大阪市淀川区・似ている度 98.5%・阪急宝塚本線1K 約8.6万円
- 山鼻１９条駅11.0%安い北海道札幌市中央区・似ている度 98.2%・札幌市電山鼻線1K 約8.1万円
- 東三国駅3.3%安い大阪府大阪市淀川区・似ている度 98.2%・OsakaMetro御堂筋線1K 約8.8万円
- 高宮(福岡)駅4.4%高い福岡県福岡市南区・似ている度 98.1%・西鉄天神大牟田線1K 約9.5万円
- 下落合駅17.6%高い東京都新宿区・似ている度 98.1%・西武新宿線1K 約10.7万円
- 上鳥羽口駅3.3%安い京都府京都市伏見区・似ている度 98.0%・近鉄京都線1K 約8.8万円
西大路三条駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る