四条大宮駅
京都府京都市下京区・京福電鉄嵐山本線・京都まで2.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より46.8%高い駅です。
割高割安スコア 40.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
543.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
370.1万円
条件から見込まれる坪単価
10.3万円1Kの家賃（推定）
22.6万円2LDKの家賃（推定）
+9.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）63
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実72
- 住宅地としての落ち着き27
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する四条大宮駅（京福電鉄嵐山本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大宮(京都)駅（京都府、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
四条大宮駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が四条大宮駅に近い順。右は四条大宮駅と比べた1Kの家賃です。
- 大宮(京都)駅同じ水準京都府京都市中京区・似ている度 99.9%・阪急京都本線1K 約10.3万円
- 祇園四条駅1.0%高い京都府京都市東山区・似ている度 99.8%・京阪本線1K 約10.4万円
- 京都河原町駅1.0%高い京都府京都市下京区・似ている度 99.7%・阪急京都本線1K 約10.4万円
- 黄金町駅8.7%安い神奈川県横浜市南区・似ている度 99.6%・京急本線1K 約9.4万円
- 下落合駅3.9%高い東京都新宿区・似ている度 99.6%・西武新宿線1K 約10.7万円
- 烏丸駅同じ水準京都府京都市下京区・似ている度 99.6%・阪急京都本線1K 約10.3万円
- 今池(大阪)駅4.8%安い大阪府大阪市西成区・似ている度 99.5%・阪堺電軌阪堺線1K 約9.8万円
- 西鉄福岡（天神）駅2.9%高い福岡県福岡市中央区・似ている度 99.5%・西鉄天神大牟田線1K 約10.6万円
- 萩ノ茶屋駅4.8%安い大阪府大阪市西成区・似ている度 99.4%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約9.8万円
- 白島(広島高速交通)駅6.8%安い広島県広島市中区・似ている度 99.3%・アストラムライン1K 約9.6万円
四条大宮駅の空室を見る
推定の1K相場は約10.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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