烏丸駅
京都府京都市下京区・阪急京都本線・京都まで2km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より64.6%高い駅です。
割高割安スコア 37.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
552.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
335.7万円
条件から見込まれる坪単価
10.3万円1Kの家賃（推定）
22.6万円2LDKの家賃（推定）
+10.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）64
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実69
- 住宅地としての落ち着き31
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する烏丸駅（阪急京都本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大宮(京都)駅（京都府、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
烏丸駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が烏丸駅に近い順。右は烏丸駅と比べた1Kの家賃です。
- 大宮(京都)駅同じ水準京都府京都市中京区・似ている度 99.8%・阪急京都本線1K 約10.3万円
- 京都河原町駅1.0%高い京都府京都市下京区・似ている度 99.8%・阪急京都本線1K 約10.4万円
- 祇園四条駅1.0%高い京都府京都市東山区・似ている度 99.7%・京阪本線1K 約10.4万円
- 四条大宮駅同じ水準京都府京都市下京区・似ている度 99.6%・京福電鉄嵐山本線1K 約10.3万円
- 下落合駅3.9%高い東京都新宿区・似ている度 99.5%・西武新宿線1K 約10.7万円
- 清水五条駅1.0%高い京都府京都市東山区・似ている度 99.4%・京阪本線1K 約10.4万円
- 黄金町駅8.7%安い神奈川県横浜市南区・似ている度 99.4%・京急本線1K 約9.4万円
- 日本大通り駅7.8%安い神奈川県横浜市中区・似ている度 99.1%・みなとみらい線1K 約9.5万円
- 下板橋駅1.0%高い東京都豊島区・似ている度 99.0%・東武東上線1K 約10.4万円
- 花園町駅8.7%安い大阪府大阪市西成区・似ている度 98.9%・OsakaMetro四つ橋線1K 約9.4万円
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推定の1K相場は約10.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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