京都河原町駅
京都府京都市下京区・阪急京都本線・京都まで2.2km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より79.7%高い駅です。
割高割安スコア 35.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
588.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
327.5万円
条件から見込まれる坪単価
10.4万円1Kの家賃（推定）
22.8万円2LDKの家賃（推定）
+10.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）62
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実70
- 住宅地としての落ち着き31
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する京都河原町駅（阪急京都本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【祇園四条駅（京都府、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
京都河原町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が京都河原町駅に近い順。右は京都河原町駅と比べた1Kの家賃です。
- 祇園四条駅同じ水準京都府京都市東山区・似ている度 100.0%・京阪本線1K 約10.4万円
- 大宮(京都)駅1.0%安い京都府京都市中京区・似ている度 99.9%・阪急京都本線1K 約10.3万円
- 烏丸駅1.0%安い京都府京都市下京区・似ている度 99.8%・阪急京都本線1K 約10.3万円
- 四条大宮駅1.0%安い京都府京都市下京区・似ている度 99.7%・京福電鉄嵐山本線1K 約10.3万円
- 黄金町駅9.6%安い神奈川県横浜市南区・似ている度 99.7%・京急本線1K 約9.4万円
- 日本大通り駅8.6%安い神奈川県横浜市中区・似ている度 99.6%・みなとみらい線1K 約9.5万円
- 下落合駅2.9%高い東京都新宿区・似ている度 99.5%・西武新宿線1K 約10.7万円
- 元町・中華街駅7.7%安い神奈川県横浜市中区・似ている度 99.2%・みなとみらい線1K 約9.6万円
- 清水五条駅同じ水準京都府京都市東山区・似ている度 98.8%・京阪本線1K 約10.4万円
- 下板橋駅同じ水準東京都豊島区・似ている度 98.7%・東武東上線1K 約10.4万円
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推定の1K相場は約10.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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