初台駅
東京都渋谷区・京王京王線・新宿まで1.6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より56.6%高い駅です。
割高割安スコア 39.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1,884.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
1,203.4万円
条件から見込まれる坪単価
11.8万円1Kの家賃（推定）
26.1万円2LDKの家賃（推定）
+11.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（新宿方面）67
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実75
- 住宅地としての落ち着き24
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する初台駅（京王京王線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【参宮橋駅（東京都、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
初台駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が初台駅に近い順。右は初台駅と比べた1Kの家賃です。
- 参宮橋駅2.5%高い東京都渋谷区・似ている度 99.9%・小田急小田原線1K 約12.1万円
- 下落合駅9.3%安い東京都新宿区・似ている度 99.7%・西武新宿線1K 約10.7万円
- 代々木八幡駅同じ水準東京都渋谷区・似ている度 99.6%・小田急小田原線1K 約11.8万円
- 下板橋駅11.9%安い東京都豊島区・似ている度 99.6%・東武東上線1K 約10.4万円
- 大山(東京)駅11.9%安い東京都板橋区・似ている度 99.3%・東武東上線1K 約10.4万円
- 大宮(京都)駅12.7%安い京都府京都市中京区・似ている度 99.1%・阪急京都本線1K 約10.3万円
- 椎名町駅11.0%安い東京都豊島区・似ている度 99.1%・西武池袋線1K 約10.5万円
- 四条大宮駅12.7%安い京都府京都市下京区・似ている度 99.0%・京福電鉄嵐山本線1K 約10.3万円
- 北池袋駅11.9%安い東京都豊島区・似ている度 99.0%・東武東上線1K 約10.4万円
- 烏丸駅12.7%安い京都府京都市下京区・似ている度 98.9%・阪急京都本線1K 約10.3万円
初台駅の空室を見る
推定の1K相場は約11.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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