池尻大橋駅
東京都世田谷区・東急田園都市線・渋谷まで1.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より0.9%高い駅です。
割高割安スコア 49.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1,232万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
1,221.6万円
条件から見込まれる坪単価
11.3万円1Kの家賃（推定）
24.8万円2LDKの家賃（推定）
+11.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）65
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実69
- 住宅地としての落ち着き24
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する池尻大橋駅（東急田園都市線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（渋谷まで約1.77km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【池ノ上駅（東京都、類似度99.2%）】で、池ノ上駅と比較すると家賃相場は約2.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
池尻大橋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が池尻大橋駅に近い順。右は池尻大橋駅と比べた1Kの家賃です。
- 池ノ上駅2.7%安い東京都世田谷区・似ている度 99.2%・京王井の頭線1K 約11.0万円
- 駒場東大前駅2.7%高い東京都目黒区・似ている度 99.0%・京王井の頭線1K 約11.6万円
- 東北沢駅2.7%安い東京都世田谷区・似ている度 99.0%・小田急小田原線1K 約11.0万円
- 京急東神奈川駅11.5%安い神奈川県横浜市神奈川区・似ている度 98.7%・京急本線1K 約10.0万円
- 鳥羽街道駅14.1%安い京都府京都市東山区・似ている度 98.6%・京阪本線1K 約9.7万円
- 代々木八幡駅4.4%高い東京都渋谷区・似ている度 98.5%・小田急小田原線1K 約11.8万円
- 伏見稲荷駅13.3%安い京都府京都市伏見区・似ている度 98.4%・京阪本線1K 約9.8万円
- 十条(近畿日本鉄道)駅14.1%安い京都府京都市南区・似ている度 98.1%・近鉄京都線1K 約9.7万円
- 龍谷大前深草駅21.2%安い京都府京都市伏見区・似ている度 97.9%・京阪本線1K 約8.9万円
- 天王町駅13.3%安い神奈川県横浜市保土ケ谷区・似ている度 97.9%・相鉄本線1K 約9.8万円
池尻大橋駅の空室を見る
推定の1K相場は約11.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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