井尻駅
福岡県福岡市南区・西鉄天神大牟田線・博多まで4.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より56.1%高い駅です。
割高割安スコア 39.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
106万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
67.9万円
条件から見込まれる坪単価
8.1万円1Kの家賃（推定）
17.8万円2LDKの家賃（推定）
+8.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）56
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する井尻駅（西鉄天神大牟田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【新在家駅（兵庫県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
井尻駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が井尻駅に近い順。右は井尻駅と比べた1Kの家賃です。
- 新在家駅4.9%高い兵庫県神戸市灘区・似ている度 99.5%・阪神本線1K 約8.5万円
- 井土ヶ谷駅同じ水準神奈川県横浜市南区・似ている度 99.5%・京急本線1K 約8.1万円
- 伏見(京都)駅3.7%安い京都府京都市伏見区・似ている度 99.2%・近鉄京都線1K 約7.8万円
- 京成稲毛駅3.7%安い千葉県千葉市稲毛区・似ている度 99.0%・京成千葉線1K 約7.8万円
- 嵐電天神川駅2.5%安い京都府京都市右京区・似ている度 99.0%・京福電鉄嵐山本線1K 約7.9万円
- 丹波橋駅4.9%安い京都府京都市伏見区・似ている度 98.9%・京阪本線1K 約7.7万円
- 北野白梅町駅2.5%高い京都府京都市北区・似ている度 98.8%・京福電鉄北野線1K 約8.3万円
- 京急新子安駅3.7%高い神奈川県横浜市神奈川区・似ている度 98.6%・京急本線1K 約8.4万円
- 石屋川駅3.7%高い兵庫県神戸市東灘区・似ている度 98.6%・阪神本線1K 約8.4万円
- 近鉄丹波橋駅4.9%安い京都府京都市伏見区・似ている度 98.5%・近鉄京都線1K 約7.7万円
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推定の1K相場は約8.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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