穴川(千葉)駅
千葉県千葉市稲毛区・千葉都市モノレール２号線・千葉まで2.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.8%高い駅です。
割高割安スコア 46.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
73.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
64.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.7万円2LDKの家賃（推定）
+6.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）60
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する穴川(千葉)駅（千葉都市モノレール２号線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約2.92km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【加茂宮駅（埼玉県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
穴川(千葉)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が穴川(千葉)駅に近い順。右は穴川(千葉)駅と比べた1Kの家賃です。
- 加茂宮駅1.3%高い埼玉県さいたま市北区・似ている度 99.5%・埼玉新都市交通伊奈線1K 約7.8万円
- 和田町駅5.2%高い神奈川県横浜市保土ケ谷区・似ている度 99.0%・相鉄本線1K 約8.1万円
- 京成稲毛駅1.3%高い千葉県千葉市稲毛区・似ている度 98.7%・京成千葉線1K 約7.8万円
- 東宮原駅1.3%安い埼玉県さいたま市北区・似ている度 98.6%・埼玉新都市交通伊奈線1K 約7.6万円
- スポーツセンター駅3.9%安い千葉県千葉市稲毛区・似ている度 98.6%・千葉都市モノレール２号線1K 約7.4万円
- みつわ台駅7.8%安い千葉県千葉市若葉区・似ている度 98.4%・千葉都市モノレール２号線1K 約7.1万円
- 祇園新橋北駅2.6%安い広島県広島市安佐南区・似ている度 98.4%・アストラムライン1K 約7.5万円
- 動物公園駅7.8%安い千葉県千葉市若葉区・似ている度 98.3%・千葉都市モノレール２号線1K 約7.1万円
- 今羽駅2.6%安い埼玉県さいたま市北区・似ている度 98.0%・埼玉新都市交通伊奈線1K 約7.5万円
- 不動院前駅同じ水準広島県広島市東区・似ている度 98.0%・アストラムライン1K 約7.7万円
穴川(千葉)駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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