井土ヶ谷駅
神奈川県横浜市南区・京急本線・横浜まで4.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.9%低い駅です。
割高割安スコア 53.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
104.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
118.1万円
条件から見込まれる坪単価
8.1万円1Kの家賃（推定）
17.7万円2LDKの家賃（推定）
+4.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）57
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する井土ヶ谷駅（京急本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約4.07km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【伏見(京都)駅（京都府、類似度99.6%）】で、伏見(京都)駅と比較すると家賃相場は約3.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
井土ヶ谷駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が井土ヶ谷駅に近い順。右は井土ヶ谷駅と比べた1Kの家賃です。
- 伏見(京都)駅3.7%安い京都府京都市伏見区・似ている度 99.6%・近鉄京都線1K 約7.8万円
- 井尻駅同じ水準福岡県福岡市南区・似ている度 99.5%・西鉄天神大牟田線1K 約8.1万円
- 京成稲毛駅3.7%安い千葉県千葉市稲毛区・似ている度 99.4%・京成千葉線1K 約7.8万円
- 京急新子安駅3.7%高い神奈川県横浜市神奈川区・似ている度 99.3%・京急本線1K 約8.4万円
- 電車事業所前駅4.9%安い北海道札幌市中央区・似ている度 99.3%・札幌市電山鼻線1K 約7.7万円
- 大石駅3.7%高い兵庫県神戸市灘区・似ている度 99.2%・阪神本線1K 約8.4万円
- 近鉄丹波橋駅4.9%安い京都府京都市伏見区・似ている度 99.1%・近鉄京都線1K 約7.7万円
- 西灘駅3.7%高い兵庫県神戸市灘区・似ている度 99.0%・阪神本線1K 約8.4万円
- 丹波橋駅4.9%安い京都府京都市伏見区・似ている度 99.0%・京阪本線1K 約7.7万円
- 新在家駅4.9%高い兵庫県神戸市灘区・似ている度 99.0%・阪神本線1K 約8.5万円
井土ヶ谷駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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