入曽駅
埼玉県狭山市・西武新宿線・大宮まで19.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より41.2%高い駅です。
割高割安スコア 41.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
50.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
35.9万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.7万円2LDKの家賃（推定）
+1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する入曽駅（西武新宿線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【新田辺駅（京都府、類似度98.3%）】で、新田辺駅と比較すると家賃相場は約4.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
入曽駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が入曽駅に近い順。右は入曽駅と比べた1Kの家賃です。
- 新田辺駅4.2%安い京都府京田辺市・似ている度 98.3%・近鉄京都線1K 約6.9万円
- 新所沢駅8.3%高い埼玉県所沢市・似ている度 97.9%・西武新宿線1K 約7.8万円
- 地御前駅2.8%安い広島県廿日市・似ている度 97.6%・広電２系統(宮島線)1K 約7.0万円
- 三郷中央駅2.8%高い埼玉県三郷市・似ている度 97.4%・つくばエクスプレス1K 約7.4万円
- 泉大津駅5.5%安い大阪府泉大津市・似ている度 97.4%・南海本線1K 約6.8万円
- 興戸駅2.8%安い京都府京田辺市・似ている度 97.2%・近鉄京都線1K 約7.0万円
- 小手指駅6.9%高い埼玉県所沢市・似ている度 96.8%・西武池袋線1K 約7.7万円
- 加木屋中ノ池駅4.2%安い愛知県東海市・似ている度 96.7%・名鉄河和線1K 約6.9万円
- 浜寺公園駅1.4%高い大阪府堺市西区・似ている度 96.6%・南海本線1K 約7.3万円
- 京成成田駅5.5%安い千葉県成田市・似ている度 96.5%・京成本線1K 約6.8万円
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推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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