京成佐倉駅
千葉県佐倉市・京成本線・千葉まで16.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.2%高い駅です。
割高割安スコア 46.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
24.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
22万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.7万円2LDKの家賃（推定）
+3.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する京成佐倉駅（京成本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約16.29km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【大阪教育大前駅（大阪府、類似度96.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
京成佐倉駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が京成佐倉駅に近い順。右は京成佐倉駅と比べた1Kの家賃です。
- 大阪教育大前駅1.6%高い大阪府柏原市・似ている度 96.9%・近鉄大阪線1K 約6.4万円
- 新田辺駅9.5%高い京都府京田辺市・似ている度 96.5%・近鉄京都線1K 約6.9万円
- トロッコ亀岡駅4.8%高い京都府亀岡市・似ている度 96.3%・嵯峨野観光鉄道1K 約6.6万円
- 三日市町駅同じ水準大阪府河内長野市・似ている度 95.3%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約6.3万円
- 興戸駅11.1%高い京都府京田辺市・似ている度 95.3%・近鉄京都線1K 約7.0万円
- 金城ふ頭駅7.9%安い愛知県名古屋市港区・似ている度 95.1%・西名古屋港線(あおなみ線)1K 約5.8万円
- 西江井ヶ島駅4.8%高い兵庫県明石市・似ている度 94.8%・山陽電鉄本線1K 約6.6万円
- 富野荘駅11.1%高い京都府城陽市・似ている度 94.6%・近鉄京都線1K 約7.0万円
- 汐ノ宮駅3.2%高い大阪府河内長野市・似ている度 93.9%・近鉄長野線1K 約6.5万円
- 京成成田駅7.9%高い千葉県成田市・似ている度 93.9%・京成本線1K 約6.8万円
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推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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