トロッコ亀岡駅
京都府亀岡市・嵯峨野観光鉄道・京都まで14.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.8%高い駅です。
割高割安スコア 47.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
30.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
27.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.6万円1Kの家賃（推定）
14.3万円2LDKの家賃（推定）
+2.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置するトロッコ亀岡駅（嵯峨野観光鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約14.18km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【勝田台駅（千葉県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
トロッコ亀岡駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がトロッコ亀岡駅に近い順。右はトロッコ亀岡駅と比べた1Kの家賃です。
- 勝田台駅3.0%高い千葉県八千代市・似ている度 99.2%・京成本線1K 約6.8万円
- 志津駅3.0%高い千葉県佐倉市・似ている度 99.0%・京成本線1K 約6.8万円
- 高鷲駅3.0%高い大阪府羽曳野市・似ている度 98.6%・近鉄南大阪線1K 約6.8万円
- 宇治(京阪電気鉄道)駅6.1%高い京都府宇治市・似ている度 98.4%・京阪宇治線1K 約7.0万円
- 富野荘駅6.1%高い京都府城陽市・似ている度 98.2%・近鉄京都線1K 約7.0万円
- 伊勢田駅7.6%高い京都府宇治市・似ている度 98.0%・近鉄京都線1K 約7.1万円
- 三室戸駅4.5%高い京都府宇治市・似ている度 97.9%・京阪宇治線1K 約6.9万円
- 大阪教育大前駅3.0%安い大阪府柏原市・似ている度 97.4%・近鉄大阪線1K 約6.4万円
- 八千代台駅4.5%高い千葉県八千代市・似ている度 97.4%・京成本線1K 約6.9万円
- 北野田駅4.5%高い大阪府堺市東区・似ている度 97.2%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約6.9万円
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推定の1K相場は約6.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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