富野荘駅
京都府城陽市・近鉄京都線・京都まで16.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より7.9%高い駅です。
割高割安スコア 48.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
42.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
39.3万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.2万円2LDKの家賃（推定）
+3.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する富野荘駅（近鉄京都線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約16.25km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【香里園駅（大阪府、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
富野荘駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が富野荘駅に近い順。右は富野荘駅と比べた1Kの家賃です。
- 香里園駅2.9%高い大阪府寝屋川市・似ている度 99.3%・京阪本線1K 約7.2万円
- 新田辺駅1.4%安い京都府京田辺市・似ている度 98.8%・近鉄京都線1K 約6.9万円
- 光善寺駅4.3%高い大阪府枚方市・似ている度 98.8%・京阪本線1K 約7.3万円
- 河内森駅1.4%安い大阪府交野市・似ている度 98.4%・京阪交野線1K 約6.9万円
- 逆瀬川駅7.1%高い兵庫県宝塚市・似ている度 98.4%・阪急今津線1K 約7.5万円
- 深井駅2.9%高い大阪府堺市中区・似ている度 98.4%・南海泉北線1K 約7.2万円
- 北野田駅1.4%安い大阪府堺市東区・似ている度 98.3%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約6.9万円
- 興戸駅同じ水準京都府京田辺市・似ている度 98.2%・近鉄京都線1K 約7.0万円
- トロッコ亀岡駅5.7%安い京都府亀岡市・似ている度 98.2%・嵯峨野観光鉄道1K 約6.6万円
- 売布神社駅7.1%高い兵庫県宝塚市・似ている度 98.2%・阪急宝塚本線1K 約7.5万円
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推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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