七和駅
三重県桑名市・三岐鉄道北勢線・名古屋まで26.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.1%高い駅です。
割高割安スコア 46.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.5万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する七和駅（三岐鉄道北勢線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約26.71km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【森(大阪)駅（大阪府、類似度99.7%）】で、森(大阪)駅と比較すると家賃相場は約1.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
七和駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が七和駅に近い順。右は七和駅と比べた1Kの家賃です。
- 森(大阪)駅1.7%安い大阪府貝塚市・似ている度 99.7%・水間鉄道1K 約5.7万円
- 美加の台駅1.7%高い大阪府河内長野市・似ている度 99.6%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約5.9万円
- つきのわ駅1.7%安い埼玉県比企郡滑川町・似ている度 99.4%・東武東上線1K 約5.7万円
- 名越駅3.4%高い大阪府貝塚市・似ている度 99.2%・水間鉄道1K 約6.0万円
- 七光台駅6.9%高い千葉県野田市・似ている度 98.9%・東武野田線1K 約6.2万円
- 武蔵嵐山駅3.4%安い埼玉県比企郡嵐山町・似ている度 98.8%・東武東上線1K 約5.6万円
- 三ツ松駅3.4%安い大阪府貝塚市・似ている度 98.7%・水間鉄道1K 約5.6万円
- 清児駅5.2%高い大阪府貝塚市・似ている度 98.5%・水間鉄道1K 約6.1万円
- 三ヶ山口駅3.4%安い大阪府貝塚市・似ている度 98.3%・水間鉄道1K 約5.6万円
- 武蔵横手駅6.9%安い埼玉県日高市・似ている度 98.3%・西武池袋線1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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