森林公園(埼玉)駅
埼玉県比企郡滑川町・東武東上線・大宮まで27.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.9%高い駅です。
割高割安スコア 46.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.7万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する森林公園(埼玉)駅（東武東上線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約27.22km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【暁学園前駅（三重県、類似度99.0%）】で、暁学園前駅と比較すると家賃相場は約5.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
森林公園(埼玉)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が森林公園(埼玉)駅に近い順。右は森林公園(埼玉)駅と比べた1Kの家賃です。
- 暁学園前駅5.1%安い三重県四日市・似ている度 99.0%・三岐鉄道三岐線1K 約5.6万円
- 池部駅3.4%高い奈良県北葛城郡河合町・似ている度 98.8%・近鉄田原本線1K 約6.1万円
- つきのわ駅3.4%安い埼玉県比企郡滑川町・似ている度 98.8%・東武東上線1K 約5.7万円
- 佐味田川駅6.8%高い奈良県北葛城郡河合町・似ている度 98.8%・近鉄田原本線1K 約6.3万円
- 東員駅5.1%安い三重県員弁郡東員町・似ている度 98.8%・三岐鉄道北勢線1K 約5.6万円
- 高坂駅5.1%高い埼玉県東松山市・似ている度 98.7%・東武東上線1K 約6.2万円
- 近鉄宮津駅5.1%高い京都府京田辺市・似ている度 98.7%・近鉄京都線1K 約6.2万円
- ソシオ流通センター駅3.4%安い埼玉県熊谷市・似ている度 98.7%・秩父鉄道1K 約5.7万円
- 三ヶ山口駅5.1%安い大阪府貝塚市・似ている度 98.5%・水間鉄道1K 約5.6万円
- 武蔵嵐山駅5.1%安い埼玉県比企郡嵐山町・似ている度 98.5%・東武東上線1K 約5.6万円
森林公園(埼玉)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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