佐味田川駅
奈良県北葛城郡河合町・近鉄田原本線・難波まで22.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より4.7%高い駅です。
割高割安スコア 48.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
24.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
23.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する佐味田川駅（近鉄田原本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約22.67km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【近鉄下田駅（奈良県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
佐味田川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が佐味田川駅に近い順。右は佐味田川駅と比べた1Kの家賃です。
- 近鉄下田駅1.6%高い奈良県香芝市・似ている度 99.5%・近鉄大阪線1K 約6.4万円
- 池部駅3.2%安い奈良県北葛城郡河合町・似ている度 99.5%・近鉄田原本線1K 約6.1万円
- 近鉄宮津駅1.6%安い京都府京田辺市・似ている度 99.4%・近鉄京都線1K 約6.2万円
- 勢野北口駅1.6%安い奈良県生駒郡三郷町・似ている度 99.3%・近鉄生駒線1K 約6.2万円
- 二上山駅1.6%安い奈良県香芝市・似ている度 99.3%・近鉄南大阪線1K 約6.2万円
- 一本松(埼玉)駅1.6%高い埼玉県鶴ヶ島市・似ている度 99.3%・東武越生線1K 約6.4万円
- 巽ヶ丘駅3.2%高い愛知県知多市・似ている度 99.2%・名鉄河和線1K 約6.5万円
- 信貴山下駅1.6%安い奈良県生駒郡三郷町・似ている度 99.1%・近鉄生駒線1K 約6.2万円
- 三山木駅3.2%高い京都府京田辺市・似ている度 99.0%・近鉄京都線1K 約6.5万円
- 成田湯川駅3.2%高い千葉県成田市・似ている度 98.9%・京成成田空港線(成田スカイアクセス)1K 約6.5万円
佐味田川駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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