暁学園前駅
三重県四日市・三岐鉄道三岐線・名古屋まで29.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.8%高い駅です。
割高割安スコア 47.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実39
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する暁学園前駅（三岐鉄道三岐線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約29.4km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【武蔵嵐山駅（埼玉県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
暁学園前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が暁学園前駅に近い順。右は暁学園前駅と比べた1Kの家賃です。
- 武蔵嵐山駅同じ水準埼玉県比企郡嵐山町・似ている度 99.4%・東武東上線1K 約5.6万円
- つきのわ駅1.8%高い埼玉県比企郡滑川町・似ている度 99.2%・東武東上線1K 約5.7万円
- 武蔵横手駅3.6%安い埼玉県日高市・似ている度 99.1%・西武池袋線1K 約5.4万円
- 森林公園(埼玉)駅5.3%高い埼玉県比企郡滑川町・似ている度 99.0%・東武東上線1K 約5.9万円
- 畦野駅5.3%高い兵庫県川西市・似ている度 99.0%・能勢電鉄妙見線1K 約5.9万円
- 十九条駅1.8%安い岐阜県瑞穂市・似ている度 98.8%・樽見鉄道1K 約5.5万円
- 横屋駅1.8%高い岐阜県瑞穂市・似ている度 98.5%・樽見鉄道1K 約5.7万円
- 京成酒々井駅3.6%高い千葉県印旛郡酒々井町・似ている度 98.5%・京成本線1K 約5.8万円
- 三ヶ山口駅同じ水準大阪府貝塚市・似ている度 98.5%・水間鉄道1K 約5.6万円
- ゆめみ野駅1.8%安い茨城県取手市・似ている度 98.4%・関東鉄道常総線1K 約5.5万円
暁学園前駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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