つきのわ駅
埼玉県比企郡滑川町・東武東上線・大宮まで29.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より3.4%高い駅です。
割高割安スコア 49.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置するつきのわ駅（東武東上線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約29.34km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【武蔵嵐山駅（埼玉県、類似度99.9%）】で、武蔵嵐山駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
つきのわ駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がつきのわ駅に近い順。右はつきのわ駅と比べた1Kの家賃です。
- 武蔵嵐山駅1.8%安い埼玉県比企郡嵐山町・似ている度 99.9%・東武東上線1K 約5.6万円
- 森(大阪)駅同じ水準大阪府貝塚市・似ている度 99.8%・水間鉄道1K 約5.7万円
- 三ツ松駅1.8%安い大阪府貝塚市・似ている度 99.6%・水間鉄道1K 約5.6万円
- 三ヶ山口駅1.8%安い大阪府貝塚市・似ている度 99.5%・水間鉄道1K 約5.6万円
- 水間観音駅3.5%安い大阪府貝塚市・似ている度 99.4%・水間鉄道1K 約5.5万円
- 武蔵横手駅5.3%安い埼玉県日高市・似ている度 99.4%・西武池袋線1K 約5.4万円
- 名越駅5.3%高い大阪府貝塚市・似ている度 99.4%・水間鉄道1K 約6.0万円
- 七和駅1.8%高い三重県桑名市・似ている度 99.4%・三岐鉄道北勢線1K 約5.8万円
- 新取手駅同じ水準茨城県取手市・似ている度 99.3%・関東鉄道常総線1K 約5.7万円
- 暁学園前駅1.8%安い三重県四日市・似ている度 99.2%・三岐鉄道三岐線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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