ソシオ流通センター駅
埼玉県熊谷市・秩父鉄道・大宮まで31.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.9%低い駅です。
割高割安スコア 53.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.4万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置するソシオ流通センター駅（秩父鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約31.27km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【東員駅（三重県、類似度99.7%）】で、東員駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
ソシオ流通センター駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がソシオ流通センター駅に近い順。右はソシオ流通センター駅と比べた1Kの家賃です。
- 東員駅1.8%安い三重県員弁郡東員町・似ている度 99.7%・三岐鉄道北勢線1K 約5.6万円
- 三ヶ山口駅1.8%安い大阪府貝塚市・似ている度 99.1%・水間鉄道1K 約5.6万円
- 水間観音駅3.5%安い大阪府貝塚市・似ている度 99.1%・水間鉄道1K 約5.5万円
- 鳥取ノ荘駅1.8%安い大阪府阪南市・似ている度 98.9%・南海本線1K 約5.6万円
- 三ツ松駅1.8%安い大阪府貝塚市・似ている度 98.7%・水間鉄道1K 約5.6万円
- 森林公園(埼玉)駅3.5%高い埼玉県比企郡滑川町・似ている度 98.7%・東武東上線1K 約5.9万円
- 東大垣駅5.3%高い岐阜県大垣市・似ている度 98.7%・樽見鉄道1K 約6.0万円
- 横屋駅同じ水準岐阜県瑞穂市・似ている度 98.6%・樽見鉄道1K 約5.7万円
- 西大家駅7.0%安い埼玉県坂戸市・似ている度 98.5%・東武越生線1K 約5.3万円
- 千早口駅8.8%安い大阪府河内長野市・似ている度 98.5%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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