上枝駅
岐阜県高山市・JR高山本線・名古屋まで117km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より233.3%高い駅です。
割高割安スコア 20.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
20万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.0万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する上枝駅（JR高山本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【寺尾駅（新潟県、類似度99.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
上枝駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上枝駅に近い順。右は上枝駅と比べた1Kの家賃です。
- 寺尾駅1.7%高い新潟県新潟市西区・似ている度 99.0%・JR越後線1K 約6.1万円
- 加納(宮崎)駅1.7%安い宮崎県宮崎市・似ている度 98.6%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.9万円
- 高田(長崎)駅6.7%高い長崎県西彼杵郡長与町・似ている度 97.9%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約6.4万円
- 富士根駅5.0%安い静岡県富士市・似ている度 97.6%・JR身延線1K 約5.7万円
- 久々原駅同じ水準岡山県都窪郡早島町・似ている度 97.4%・JR宇野線1K 約6.0万円
- 瀬戸駅8.3%安い岡山県岡山市・似ている度 97.3%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約5.5万円
- 日羽駅8.3%安い岡山県総社市・似ている度 97.1%・JR伯備線1K 約5.5万円
- 新居町駅5.0%安い静岡県湖西市・似ている度 97.1%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約5.7万円
- 川中島駅1.7%安い長野県長野市・似ている度 97.1%・JR信越本線(篠ノ井～長野)1K 約5.9万円
- 小針駅6.7%高い新潟県新潟市西区・似ている度 96.9%・JR越後線1K 約6.4万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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