古高松南駅
香川県高松市・JR高徳線・神戸(三宮)まで105.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より34.9%低い駅です。
割高割安スコア 60.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き46
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
香川県に位置する古高松南駅（JR高徳線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約105.89kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約34.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【阿知須駅（山口県、類似度98.5%）】で、阿知須駅と比較すると家賃相場は約7.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
古高松南駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が古高松南駅に近い順。右は古高松南駅と比べた1Kの家賃です。
- 阿知須駅7.4%安い山口県山口市・似ている度 98.5%・JR宇部線1K 約5.0万円
- 岐波駅7.4%安い山口県宇部市・似ている度 98.4%・JR宇部線1K 約5.0万円
- 屋島駅1.8%高い香川県高松市・似ている度 97.9%・JR高徳線1K 約5.5万円
- 阿南駅3.7%高い徳島県阿南市・似ている度 97.5%・JR牟岐線1K 約5.6万円
- 見能林駅1.8%高い徳島県阿南市・似ている度 97.3%・JR牟岐線1K 約5.5万円
- 下宇和駅同じ水準愛媛県西予市・似ている度 96.3%・JR予讃・内子線1K 約5.4万円
- 卯之町駅同じ水準愛媛県西予市・似ている度 96.2%・JR予讃・内子線1K 約5.4万円
- 上宇和駅同じ水準愛媛県西予市・似ている度 96.2%・JR予讃・内子線1K 約5.4万円
- 里庄駅1.8%安い岡山県浅口郡里庄町・似ている度 96.1%・JR山陽本線(岡山～三原)1K 約5.3万円
- 植木駅3.7%高い熊本県熊本市北区・似ている度 95.8%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約5.6万円
古高松南駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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