屋島駅
香川県高松市・JR高徳線・神戸(三宮)まで107.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.3%低い駅です。
割高割安スコア 57.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
+0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
香川県に位置する屋島駅（JR高徳線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約107.12kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約25.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【阿知須駅（山口県、類似度98.6%）】で、阿知須駅と比較すると家賃相場は約9.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
屋島駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が屋島駅に近い順。右は屋島駅と比べた1Kの家賃です。
- 阿知須駅9.1%安い山口県山口市・似ている度 98.6%・JR宇部線1K 約5.0万円
- 岐波駅9.1%安い山口県宇部市・似ている度 98.6%・JR宇部線1K 約5.0万円
- 古高松南駅1.8%安い香川県高松市・似ている度 97.9%・JR高徳線1K 約5.4万円
- 見能林駅同じ水準徳島県阿南市・似ている度 97.5%・JR牟岐線1K 約5.5万円
- 深溝駅7.3%安い山口県山口市・似ている度 97.0%・JR宇部線1K 約5.1万円
- 周防佐山駅7.3%安い山口県山口市・似ている度 97.0%・JR宇部線1K 約5.1万円
- 本由良駅7.3%安い山口県山口市・似ている度 97.0%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約5.1万円
- 新居町駅3.6%高い静岡県湖西市・似ている度 97.0%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約5.7万円
- 八栗口駅7.3%安い香川県高松市・似ている度 96.6%・JR高徳線1K 約5.1万円
- 日羽駅同じ水準岡山県総社市・似ている度 96.4%・JR伯備線1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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