川中島駅
長野県長野市・JR信越本線(篠ノ井～長野)・大宮まで153.8km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より88.5%高い駅です。
割高割安スコア 34.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.7万円2LDKの家賃（推定）
+1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する川中島駅（JR信越本線(篠ノ井～長野)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【長与駅（長崎県、類似度98.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
川中島駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が川中島駅に近い順。右は川中島駅と比べた1Kの家賃です。
- 長与駅1.7%高い長崎県西彼杵郡長与町・似ている度 98.7%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約6.0万円
- 瀬戸駅6.8%安い岡山県岡山市・似ている度 98.2%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約5.5万円
- 敷戸駅1.7%高い大分県大分市・似ている度 97.8%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約6.0万円
- 寺尾駅3.4%高い新潟県新潟市西区・似ている度 97.7%・JR越後線1K 約6.1万円
- 加納(宮崎)駅同じ水準宮崎県宮崎市・似ている度 97.6%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.9万円
- 速星駅1.7%安い富山県富山市・似ている度 97.6%・JR高山本線1K 約5.8万円
- 婦中鵜坂駅1.7%安い富山県富山市・似ている度 97.6%・JR高山本線1K 約5.8万円
- 小井川駅1.7%安い山梨県中央市・似ている度 97.5%・JR身延線1K 約5.8万円
- 安茂里駅同じ水準長野県長野市・似ている度 97.5%・JR信越本線(篠ノ井～長野)1K 約5.9万円
- 国母駅同じ水準山梨県中巨摩郡昭和町・似ている度 97.2%・JR身延線1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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