加納(宮崎)駅
宮崎県宮崎市・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)・博多まで211.7km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より66.7%高い駅です。
割高割安スコア 37.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.8万円2LDKの家賃（推定）
+1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮崎県に位置する加納(宮崎)駅（JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【寺尾駅（新潟県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
加納(宮崎)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が加納(宮崎)駅に近い順。右は加納(宮崎)駅と比べた1Kの家賃です。
- 寺尾駅3.4%高い新潟県新潟市西区・似ている度 99.7%・JR越後線1K 約6.1万円
- 大形駅3.4%高い新潟県新潟市東区・似ている度 98.9%・JR白新線1K 約6.1万円
- 上枝駅1.7%高い岐阜県高山市・似ている度 98.6%・JR高山本線1K 約6.0万円
- 妹尾駅同じ水準岡山県岡山市・似ている度 98.2%・JR宇野線1K 約5.9万円
- 西富山駅1.7%安い富山県富山市・似ている度 98.1%・JR高山本線1K 約5.8万円
- 小針駅8.5%高い新潟県新潟市西区・似ている度 97.9%・JR越後線1K 約6.4万円
- 青山(新潟)駅10.2%高い新潟県新潟市西区・似ている度 97.7%・JR越後線1K 約6.5万円
- 高田(長崎)駅8.5%高い長崎県西彼杵郡長与町・似ている度 97.7%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約6.4万円
- 賀来駅5.1%高い大分県大分市・似ている度 97.6%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約6.2万円
- 川中島駅同じ水準長野県長野市・似ている度 97.6%・JR信越本線(篠ノ井～長野)1K 約5.9万円
加納(宮崎)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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