久々原駅
岡山県都窪郡早島町・JR宇野線・神戸(三宮)まで125.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.3%高い駅です。
割高割安スコア 45.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.0万円2LDKの家賃（推定）
+3.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岡山県に位置する久々原駅（JR宇野線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約125.53km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【備中箕島駅（岡山県、類似度99.6%）】で、備中箕島駅と比較すると家賃相場は約1.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
久々原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が久々原駅に近い順。右は久々原駅と比べた1Kの家賃です。
- 備中箕島駅1.7%安い岡山県岡山市・似ている度 99.6%・JR宇野線1K 約5.9万円
- 内郷駅5.0%安い福島県いわき市・似ている度 98.4%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.7万円
- 富士宮駅1.7%安い静岡県富士宮市・似ている度 98.3%・JR身延線1K 約5.9万円
- 西富山駅3.3%安い富山県富山市・似ている度 98.1%・JR高山本線1K 約5.8万円
- 西焼津駅1.7%高い静岡県焼津市・似ている度 97.8%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.1万円
- 讃岐塩屋駅3.3%安い香川県丸亀市・似ている度 97.6%・JR予讃線1K 約5.8万円
- 豊栄駅8.3%安い新潟県新潟市北区・似ている度 97.5%・JR白新線1K 約5.5万円
- 上枝駅同じ水準岐阜県高山市・似ている度 97.4%・JR高山本線1K 約6.0万円
- 加納(宮崎)駅1.7%安い宮崎県宮崎市・似ている度 97.4%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.9万円
- 寺尾駅1.7%高い新潟県新潟市西区・似ている度 97.3%・JR越後線1K 約6.1万円
久々原駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る