大形駅
新潟県新潟市東区・JR白新線・仙台まで158.1km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より102.9%高い駅です。
割高割安スコア 32.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
20.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.2万円2LDKの家賃（推定）
+1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
新潟県に位置する大形駅（JR白新線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【島内駅（長野県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大形駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大形駅に近い順。右は大形駅と比べた1Kの家賃です。
- 島内駅1.6%高い長野県松本市・似ている度 99.4%・JR大糸線1K 約6.2万円
- 賀来駅1.6%高い大分県大分市・似ている度 99.3%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約6.2万円
- 妹尾駅3.3%安い岡山県岡山市・似ている度 99.2%・JR宇野線1K 約5.9万円
- 寺尾駅同じ水準新潟県新潟市西区・似ている度 98.9%・JR越後線1K 約6.1万円
- 加納(宮崎)駅3.3%安い宮崎県宮崎市・似ている度 98.9%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.9万円
- 小針駅4.9%高い新潟県新潟市西区・似ている度 98.7%・JR越後線1K 約6.4万円
- 青山(新潟)駅6.5%高い新潟県新潟市西区・似ている度 98.6%・JR越後線1K 約6.5万円
- 西富山駅4.9%安い富山県富山市・似ている度 98.6%・JR高山本線1K 約5.8万円
- 新潟大学前駅3.3%安い新潟県新潟市西区・似ている度 98.4%・JR越後線1K 約5.9万円
- 高田(長崎)駅4.9%高い長崎県西彼杵郡長与町・似ている度 98.4%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約6.4万円
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推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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