谷山(JR)駅
鹿児島県鹿児島市・JR指宿枕崎線・博多まで229.6km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より78.8%高い駅です。
割高割安スコア 35.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
36.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
20.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.8万円1Kの家賃（推定）
14.7万円2LDKの家賃（推定）
+1.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
鹿児島県に位置する谷山(JR)駅（JR指宿枕崎線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【宇宿駅（鹿児島県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
谷山(JR)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が谷山(JR)駅に近い順。右は谷山(JR)駅と比べた1Kの家賃です。
- 宇宿駅1.5%高い鹿児島県鹿児島市・似ている度 99.2%・JR指宿枕崎線1K 約6.9万円
- 慈眼寺駅2.9%安い鹿児島県鹿児島市・似ている度 98.6%・JR指宿枕崎線1K 約6.6万円
- 関屋(新潟)駅同じ水準新潟県新潟市中央区・似ている度 98.5%・JR越後線1K 約6.8万円
- 青山(新潟)駅4.4%安い新潟県新潟市西区・似ている度 97.4%・JR越後線1K 約6.5万円
- 久々原駅11.7%安い岡山県都窪郡早島町・似ている度 95.8%・JR宇野線1K 約6.0万円
- 島内駅8.8%安い長野県松本市・似ている度 95.7%・JR大糸線1K 約6.2万円
- 小針駅5.9%安い新潟県新潟市西区・似ている度 95.4%・JR越後線1K 約6.4万円
- 東新潟駅7.3%安い新潟県新潟市東区・似ている度 95.2%・JR白新線1K 約6.3万円
- 備中箕島駅13.2%安い岡山県岡山市・似ている度 95.2%・JR宇野線1K 約5.9万円
- 高田(長崎)駅5.9%安い長崎県西彼杵郡長与町・似ている度 95.1%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約6.4万円
谷山(JR)駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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