日向庄内駅
宮崎県都城市・JR吉都線(えびの高原線)・博多まで212km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.9%低い駅です。
割高割安スコア 54.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.1万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮崎県に位置する日向庄内駅（JR吉都線(えびの高原線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約211.96km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【青島駅（宮崎県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
日向庄内駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が日向庄内駅に近い順。右は日向庄内駅と比べた1Kの家賃です。
- 青島駅2.1%高い宮崎県宮崎市・似ている度 99.9%・JR日南線1K 約4.8万円
- 折生迫駅2.1%高い宮崎県宮崎市・似ている度 99.9%・JR日南線1K 約4.8万円
- 岩室駅同じ水準新潟県新潟市西蒲区・似ている度 99.9%・JR越後線1K 約4.7万円
- 免田駅4.2%高い石川県羽咋郡宝達志水町・似ている度 99.9%・JR七尾線1K 約4.9万円
- 雨晴駅4.2%高い富山県高岡市・似ている度 99.8%・JR氷見線1K 約4.9万円
- 保内駅4.2%高い新潟県三条市・似ている度 99.8%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約4.9万円
- 飯森駅8.5%高い長野県北安曇郡白馬村・似ている度 99.6%・JR大糸線1K 約5.1万円
- 明科駅同じ水準長野県安曇野市・似ている度 99.6%・JR篠ノ井線1K 約4.7万円
- 越後赤塚駅4.2%安い新潟県新潟市西区・似ている度 99.6%・JR越後線1K 約4.5万円
- 青井岳駅8.5%安い宮崎県都城市・似ている度 99.5%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.3万円
日向庄内駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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