免田駅
石川県羽咋郡宝達志水町・JR七尾線・名古屋まで181.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より34.7%低い駅です。
割高割安スコア 60.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.4万円2LDKの家賃（推定）
+4.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
石川県に位置する免田駅（JR七尾線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約181.08kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約34.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【保内駅（新潟県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
免田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が免田駅に近い順。右は免田駅と比べた1Kの家賃です。
- 保内駅同じ水準新潟県三条市・似ている度 100.0%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約4.9万円
- 雨晴駅同じ水準富山県高岡市・似ている度 100.0%・JR氷見線1K 約4.9万円
- 岩室駅4.1%安い新潟県新潟市西蒲区・似ている度 99.9%・JR越後線1K 約4.7万円
- 日向庄内駅4.1%安い宮崎県都城市・似ている度 99.9%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.7万円
- 姨捨駅同じ水準長野県千曲市・似ている度 99.8%・JR篠ノ井線1K 約4.9万円
- 飯森駅4.1%高い長野県北安曇郡白馬村・似ている度 99.8%・JR大糸線1K 約5.1万円
- 青島駅2.0%安い宮崎県宮崎市・似ている度 99.8%・JR日南線1K 約4.8万円
- 越後田中駅同じ水準新潟県中魚沼郡津南町・似ている度 99.8%・JR飯山線1K 約4.9万円
- 折生迫駅2.0%安い宮崎県宮崎市・似ている度 99.8%・JR日南線1K 約4.8万円
- 福光駅2.0%安い富山県南砺市・似ている度 99.8%・JR城端線1K 約4.8万円
免田駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る