岩室駅
新潟県新潟市西蒲区・JR越後線・仙台まで185.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より33.3%低い駅です。
割高割安スコア 59.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.0万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
新潟県に位置する岩室駅（JR越後線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約185.43kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約33.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.9点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【明科駅（長野県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
岩室駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が岩室駅に近い順。右は岩室駅と比べた1Kの家賃です。
- 明科駅同じ水準長野県安曇野市・似ている度 99.9%・JR篠ノ井線1K 約4.7万円
- 免田駅4.2%高い石川県羽咋郡宝達志水町・似ている度 99.9%・JR七尾線1K 約4.9万円
- 日向庄内駅同じ水準宮崎県都城市・似ている度 99.9%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.7万円
- 越後赤塚駅4.2%安い新潟県新潟市西区・似ている度 99.9%・JR越後線1K 約4.5万円
- 笹津駅同じ水準富山県富山市・似ている度 99.9%・JR高山本線1K 約4.7万円
- 福光駅2.1%高い富山県南砺市・似ている度 99.8%・JR城端線1K 約4.8万円
- 楡原駅同じ水準富山県富山市・似ている度 99.8%・JR高山本線1K 約4.7万円
- 保内駅4.2%高い新潟県三条市・似ている度 99.8%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約4.9万円
- 越後田中駅4.2%高い新潟県中魚沼郡津南町・似ている度 99.8%・JR飯山線1K 約4.9万円
- 雨晴駅4.2%高い富山県高岡市・似ている度 99.8%・JR氷見線1K 約4.9万円
岩室駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る