雨晴駅
富山県高岡市・JR氷見線・名古屋まで183.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.7%低い駅です。
割高割安スコア 53.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.6万円2LDKの家賃（推定）
-3.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する雨晴駅（JR氷見線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約183.52km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【保内駅（新潟県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
雨晴駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が雨晴駅に近い順。右は雨晴駅と比べた1Kの家賃です。
- 保内駅同じ水準新潟県三条市・似ている度 100.0%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約4.9万円
- 免田駅同じ水準石川県羽咋郡宝達志水町・似ている度 100.0%・JR七尾線1K 約4.9万円
- 飯森駅4.1%高い長野県北安曇郡白馬村・似ている度 99.9%・JR大糸線1K 約5.1万円
- 青島駅2.0%安い宮崎県宮崎市・似ている度 99.8%・JR日南線1K 約4.8万円
- 折生迫駅2.0%安い宮崎県宮崎市・似ている度 99.8%・JR日南線1K 約4.8万円
- 日向庄内駅4.1%安い宮崎県都城市・似ている度 99.8%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.7万円
- 姨捨駅同じ水準長野県千曲市・似ている度 99.8%・JR篠ノ井線1K 約4.9万円
- 岩室駅4.1%安い新潟県新潟市西蒲区・似ている度 99.8%・JR越後線1K 約4.7万円
- 島尾駅6.1%高い富山県氷見市・似ている度 99.7%・JR氷見線1K 約5.2万円
- 横山(石川)駅6.1%高い石川県かほく市・似ている度 99.7%・JR七尾線1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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