明科駅
長野県安曇野市・JR篠ノ井線・大宮まで160.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.9%低い駅です。
割高割安スコア 50.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.1万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する明科駅（JR篠ノ井線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約160.07km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【笹津駅（富山県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
明科駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が明科駅に近い順。右は明科駅と比べた1Kの家賃です。
- 笹津駅同じ水準富山県富山市・似ている度 100.0%・JR高山本線1K 約4.7万円
- 楡原駅同じ水準富山県富山市・似ている度 100.0%・JR高山本線1K 約4.7万円
- 福光駅2.1%高い富山県南砺市・似ている度 100.0%・JR城端線1K 約4.8万円
- 猪谷駅同じ水準富山県富山市・似ている度 100.0%・JR高山本線1K 約4.7万円
- 越後田中駅4.2%高い新潟県中魚沼郡津南町・似ている度 99.9%・JR飯山線1K 約4.9万円
- 岩室駅同じ水準新潟県新潟市西蒲区・似ている度 99.9%・JR越後線1K 約4.7万円
- 姨捨駅4.2%高い長野県千曲市・似ている度 99.9%・JR篠ノ井線1K 約4.9万円
- 越後赤塚駅4.2%安い新潟県新潟市西区・似ている度 99.9%・JR越後線1K 約4.5万円
- 小岩井駅4.2%安い岩手県滝沢市・似ている度 99.8%・JR田沢湖線1K 約4.5万円
- 余子駅2.1%安い鳥取県境港市・似ている度 99.8%・JR境線1K 約4.6万円
明科駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る