飯森駅
長野県北安曇郡白馬村・JR大糸線・大宮まで180.3km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より37.9%高い駅です。
割高割安スコア 42.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
+33.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する飯森駅（JR大糸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【雨晴駅（富山県、類似度99.9%）】で、雨晴駅と比較すると家賃相場は約3.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
飯森駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が飯森駅に近い順。右は飯森駅と比べた1Kの家賃です。
- 雨晴駅3.9%安い富山県高岡市・似ている度 99.9%・JR氷見線1K 約4.9万円
- 横山(石川)駅2.0%高い石川県かほく市・似ている度 99.9%・JR七尾線1K 約5.2万円
- 島尾駅2.0%高い富山県氷見市・似ている度 99.9%・JR氷見線1K 約5.2万円
- 保内駅3.9%安い新潟県三条市・似ている度 99.9%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約4.9万円
- 免田駅3.9%安い石川県羽咋郡宝達志水町・似ている度 99.8%・JR七尾線1K 約4.9万円
- 一日市場駅2.0%高い長野県安曇野市・似ている度 99.8%・JR大糸線1K 約5.2万円
- 西中通駅3.9%高い新潟県柏崎市・似ている度 99.8%・JR越後線1K 約5.3万円
- 日当山駅2.0%高い鹿児島県霧島市・似ている度 99.7%・JR肥薩線(吉松～隼人)1K 約5.2万円
- 青島駅5.9%安い宮崎県宮崎市・似ている度 99.7%・JR日南線1K 約4.8万円
- 折生迫駅5.9%安い宮崎県宮崎市・似ている度 99.7%・JR日南線1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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