有田駅
佐賀県西松浦郡有田町・JR佐世保線、松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)・博多まで67.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.4%低い駅です。
割高割安スコア 56.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実57
- 住宅地としての落ち着き46
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
佐賀県に位置する有田駅（JR佐世保線、松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約67.43kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約21.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【米沢駅（山形県、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
有田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が有田駅に近い順。右は有田駅と比べた1Kの家賃です。
- 米沢駅同じ水準山形県米沢市・似ている度 99.3%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)、JR米坂線1K 約5.2万円
- 佐伯駅5.8%高い大分県佐伯市・似ている度 96.9%・JR日豊本線(門司港～佐伯)、JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.5万円
- 糸崎駅21.1%高い広島県三原市・似ている度 96.5%・JR山陽本線(岡山～三原)、JR呉線1K 約6.3万円
- 横手駅3.8%安い秋田県横手市・似ている度 95.7%・JR奥羽本線(新庄～青森)、JR北上線1K 約5.0万円
- 甲府駅21.1%高い山梨県甲府市・似ている度 95.6%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR身延線1K 約6.3万円
- 下関駅17.3%高い山口県下関市・似ている度 95.6%・JR山陽本線(岩国～門司)、JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約6.1万円
- 門司港駅21.1%高い福岡県北九州市門司区・似ている度 95.4%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)、JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約6.3万円
- 宇部新川駅13.4%高い山口県宇部市・似ている度 94.9%・JR宇部線、JR小野田線1K 約5.9万円
- 備中神代駅3.8%高い岡山県新見市・似ている度 94.8%・JR伯備線、JR芸備線1K 約5.4万円
- 近江塩津駅9.6%安い滋賀県長浜市・似ている度 94.8%・JR北陸本線(米原～敦賀)、JR湖西線1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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