門司港駅
福岡県北九州市門司区・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)、JR日豊本線(門司港～佐伯)・博多まで63.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より46.5%高い駅です。
割高割安スコア 40.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
23万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実61
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する門司港駅（JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)、JR日豊本線(門司港～佐伯)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【宇部新川駅（山口県、類似度96.6%）】で、宇部新川駅と比較すると家賃相場は約6.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
門司港駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が門司港駅に近い順。右は門司港駅と比べた1Kの家賃です。
- 宇部新川駅6.3%安い山口県宇部市・似ている度 96.6%・JR宇部線、JR小野田線1K 約5.9万円
- 宇和島駅同じ水準愛媛県宇和島市・似ている度 96.5%・JR予讃・内子線、JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約6.3万円
- 糸崎駅同じ水準広島県三原市・似ている度 96.2%・JR山陽本線(岡山～三原)、JR呉線1K 約6.3万円
- 佐古駅14.3%高い徳島県徳島市・似ている度 95.8%・JR高徳線、JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約7.2万円
- 下関駅3.2%安い山口県下関市・似ている度 95.7%・JR山陽本線(岩国～門司)、JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約6.1万円
- 高松(香川)駅19.0%高い香川県高松市・似ている度 95.6%・JR高徳線、JR予讃線1K 約7.5万円
- 津山駅4.8%安い岡山県津山市・似ている度 95.4%・JR姫新線(佐用～新見)、JR因美線1K 約6.0万円
- 有田駅17.4%安い佐賀県西松浦郡有田町・似ている度 95.4%・JR佐世保線、松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)1K 約5.2万円
- 米沢駅17.4%安い山形県米沢市・似ている度 95.3%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)、JR米坂線1K 約5.2万円
- 甲府駅同じ水準山梨県甲府市・似ている度 95.1%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR身延線1K 約6.3万円
門司港駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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