宇部新川駅
山口県宇部市・JR宇部線、JR小野田線・博多まで86.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.6%低い駅です。
割高割安スコア 53.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
19.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.8万円2LDKの家賃（推定）
+1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実61
- 住宅地としての落ち着き39
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する宇部新川駅（JR宇部線、JR小野田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約86.28km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【宇和島駅（愛媛県、類似度98.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
宇部新川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が宇部新川駅に近い順。右は宇部新川駅と比べた1Kの家賃です。
- 宇和島駅6.8%高い愛媛県宇和島市・似ている度 98.8%・JR予讃・内子線、JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約6.3万円
- 北宇和島駅6.8%高い愛媛県宇和島市・似ている度 96.7%・JR予讃・内子線、JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約6.3万円
- 門司港駅6.8%高い福岡県北九州市門司区・似ている度 96.6%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)、JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約6.3万円
- 米沢駅11.8%安い山形県米沢市・似ている度 96.5%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)、JR米坂線1K 約5.2万円
- 甲府駅6.8%高い山梨県甲府市・似ている度 96.4%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR身延線1K 約6.3万円
- 六日町駅13.5%安い新潟県南魚沼市・似ている度 96.1%・JR上越線、北越急行ほくほく線1K 約5.1万円
- 旭川四条駅同じ水準北海道旭川市・似ている度 95.8%・JR宗谷本線、JR石北本線1K 約5.9万円
- 糸崎駅6.8%高い広島県三原市・似ている度 95.7%・JR山陽本線(岡山～三原)、JR呉線1K 約6.3万円
- 有田駅11.8%安い佐賀県西松浦郡有田町・似ている度 94.9%・JR佐世保線、松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)1K 約5.2万円
- 松山(愛媛)駅28.8%高い愛媛県松山市・似ている度 94.8%・JR予讃線、JR予讃・内子線1K 約7.6万円
宇部新川駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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