原町駅
福岡県糟屋郡粕屋町・JR篠栗線(福北ゆたか線)・博多まで5.2km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より48.5%低い駅です。
割高割安スコア 66.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
34.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
67.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.6万円2LDKの家賃（推定）
+6.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）55
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する原町駅（JR篠栗線(福北ゆたか線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約5.23kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約48.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【66.3点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【酒殿駅（福岡県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
原町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が原町駅に近い順。右は原町駅と比べた1Kの家賃です。
- 酒殿駅同じ水準福岡県糟屋郡粕屋町・似ている度 99.1%・JR香椎線(香椎～宇美)1K 約6.7万円
- 伊賀駅同じ水準福岡県糟屋郡粕屋町・似ている度 99.0%・JR香椎線(香椎～宇美)1K 約6.7万円
- 指扇駅3.0%高い埼玉県さいたま市西区・似ている度 98.9%・JR川越線1K 約6.9万円
- 陸前落合駅4.5%安い宮城県仙台市青葉区・似ている度 98.6%・JR仙山線1K 約6.4万円
- 国見(宮城)駅6.0%高い宮城県仙台市青葉区・似ている度 98.5%・JR仙山線1K 約7.1万円
- 須恵駅1.5%安い福岡県糟屋郡須恵町・似ている度 98.3%・JR香椎線(香椎～宇美)1K 約6.6万円
- 陸前高砂駅1.5%高い宮城県仙台市宮城野区・似ている度 98.3%・JR仙石線1K 約6.8万円
- 発寒駅1.5%高い北海道札幌市西区・似ている度 98.0%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約6.8万円
- 西大宮駅4.5%高い埼玉県さいたま市西区・似ている度 98.0%・JR川越線1K 約7.0万円
- 新琴似駅6.0%高い北海道札幌市北区・似ている度 97.9%・JR札沼線1K 約7.1万円
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推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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