国見(宮城)駅
宮城県仙台市青葉区・JR仙山線・仙台まで4.6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.3%高い駅です。
割高割安スコア 44.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
47.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
38万円
条件から見込まれる坪単価
7.1万円1Kの家賃（推定）
15.5万円2LDKの家賃（推定）
+3.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）56
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する国見(宮城)駅（JR仙山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【指扇駅（埼玉県、類似度99.6%）】で、指扇駅と比較すると家賃相場は約2.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
国見(宮城)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が国見(宮城)駅に近い順。右は国見(宮城)駅と比べた1Kの家賃です。
- 指扇駅2.8%安い埼玉県さいたま市西区・似ている度 99.6%・JR川越線1K 約6.9万円
- 発寒駅4.2%安い北海道札幌市西区・似ている度 99.6%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約6.8万円
- 西大宮駅1.4%安い埼玉県さいたま市西区・似ている度 99.4%・JR川越線1K 約7.0万円
- 原町駅5.6%安い福岡県糟屋郡粕屋町・似ている度 98.5%・JR篠栗線(福北ゆたか線)1K 約6.7万円
- 陸前落合駅9.8%安い宮城県仙台市青葉区・似ている度 98.0%・JR仙山線1K 約6.4万円
- 鎌取駅2.8%安い千葉県千葉市緑区・似ている度 98.0%・JR外房線1K 約6.9万円
- 新井口駅4.2%高い広島県広島市西区・似ている度 97.9%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約7.4万円
- 上尾駅1.4%高い埼玉県上尾市・似ている度 97.8%・JR高崎線1K 約7.2万円
- 東浦和駅5.6%高い埼玉県さいたま市緑区・似ている度 97.5%・JR武蔵野線1K 約7.5万円
- 清洲駅5.6%安い愛知県稲沢市・似ている度 97.5%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約6.7万円
国見(宮城)駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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