陸前落合駅
宮城県仙台市青葉区・JR仙山線・仙台まで8.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.7%高い駅です。
割高割安スコア 49.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
26.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
25.8万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
13.9万円2LDKの家賃（推定）
+3.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する陸前落合駅（JR仙山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約8.21km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【新利府駅（宮城県、類似度99.2%）】で、新利府駅と比較すると家賃相場は約1.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
陸前落合駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が陸前落合駅に近い順。右は陸前落合駅と比べた1Kの家賃です。
- 新利府駅1.6%安い宮城県宮城郡利府町・似ている度 99.2%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約6.3万円
- 下深川駅1.6%安い広島県広島市安佐北区・似ている度 99.1%・JR芸備線1K 約6.3万円
- 指扇駅7.8%高い埼玉県さいたま市西区・似ている度 98.7%・JR川越線1K 約6.9万円
- 鎌取駅7.8%高い千葉県千葉市緑区・似ている度 98.6%・JR外房線1K 約6.9万円
- 発寒駅6.2%高い北海道札幌市西区・似ている度 98.6%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約6.8万円
- 原町駅4.7%高い福岡県糟屋郡粕屋町・似ている度 98.6%・JR篠栗線(福北ゆたか線)1K 約6.7万円
- 愛子駅同じ水準宮城県仙台市青葉区・似ている度 98.5%・JR仙山線1K 約6.4万円
- 国見(宮城)駅10.9%高い宮城県仙台市青葉区・似ている度 98.0%・JR仙山線1K 約7.1万円
- 葛岡駅3.1%高い宮城県仙台市青葉区・似ている度 97.8%・JR仙山線1K 約6.6万円
- 玖村駅3.1%高い広島県広島市安佐北区・似ている度 97.8%・JR芸備線1K 約6.6万円
陸前落合駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る