行橋駅
福岡県行橋市・JR日豊本線(門司港～佐伯)、平成筑豊鉄道田川線・博多まで53.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.8%低い駅です。
割高割安スコア 52.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.3万円2LDKの家賃（推定）
+0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実56
- 住宅地としての落ち着き40
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する行橋駅（JR日豊本線(門司港～佐伯)、平成筑豊鉄道田川線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約53.13km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【篠山口駅（兵庫県、類似度97.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
行橋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が行橋駅に近い順。右は行橋駅と比べた1Kの家賃です。
- 篠山口駅同じ水準兵庫県篠山市・似ている度 97.9%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)、JR福知山線(篠山口～福知山)1K 約5.7万円
- 伊勢市駅3.5%高い三重県伊勢市・似ている度 97.8%・JR参宮線、近鉄山田線1K 約5.9万円
- 橋本(和歌山)駅同じ水準和歌山県橋本市・似ている度 97.7%・JR和歌山線、南海高野線(りんかんサンライン)1K 約5.7万円
- 三次駅7.0%高い広島県三次市・似ている度 97.1%・JR三江線、JR芸備線1K 約6.1万円
- 八次駅7.0%高い広島県三次市・似ている度 96.2%・JR芸備線、JR福塩線1K 約6.1万円
- 江津駅12.3%安い島根県江津市・似ている度 95.6%・JR山陰本線(米子～益田)、JR三江線1K 約5.0万円
- 新山口駅19.3%高い山口県山口市・似ている度 95.3%・山陽新幹線、JR山陽本線(岩国～門司)1K 約6.8万円
- 五稜郭駅7.0%高い北海道函館市・似ている度 95.2%・JR函館本線(函館～長万部)、JR江差線1K 約6.1万円
- 旭川四条駅3.5%高い北海道旭川市・似ている度 95.1%・JR宗谷本線、JR石北本線1K 約5.9万円
- 友部駅7.0%安い茨城県笠間市・似ている度 94.9%・JR常磐線(取手～いわき)、JR水戸線1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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