橋本(和歌山)駅
和歌山県橋本市・JR和歌山線、南海高野線(りんかんサンライン)・難波まで39.7km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より49.3%低い駅です。
割高割安スコア 66.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
28.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.3万円2LDKの家賃（推定）
-1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実57
- 住宅地としての落ち着き35
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
和歌山県に位置する橋本(和歌山)駅（JR和歌山線、南海高野線(りんかんサンライン)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（難波駅）まで直線約39.73kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約49.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【66.7点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【篠山口駅（兵庫県、類似度98.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
橋本(和歌山)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が橋本(和歌山)駅に近い順。右は橋本(和歌山)駅と比べた1Kの家賃です。
- 篠山口駅同じ水準兵庫県篠山市・似ている度 98.6%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)、JR福知山線(篠山口～福知山)1K 約5.7万円
- 行橋駅同じ水準福岡県行橋市・似ている度 97.7%・JR日豊本線(門司港～佐伯)、平成筑豊鉄道田川線1K 約5.7万円
- 小樽駅7.0%高い北海道小樽市・似ている度 96.8%・JR函館本線(長万部～小樽)、JR函館本線(小樽～旭川)1K 約6.1万円
- 八次駅7.0%高い広島県三次市・似ている度 96.5%・JR芸備線、JR福塩線1K 約6.1万円
- 三次駅7.0%高い広島県三次市・似ている度 96.0%・JR三江線、JR芸備線1K 約6.1万円
- 吉原駅7.0%高い静岡県富士市・似ている度 95.2%・JR東海道本線(熱海～浜松)、岳南線1K 約6.1万円
- 高城町駅10.5%安い宮城県宮城郡松島町・似ている度 94.2%・JR仙石線、JR仙石東北ライン1K 約5.1万円
- 伊勢市駅3.5%高い三重県伊勢市・似ている度 94.1%・JR参宮線、近鉄山田線1K 約5.9万円
- 彦根駅8.8%高い滋賀県彦根市・似ている度 94.1%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)、近江鉄道本線1K 約6.2万円
- 佐賀駅21.0%高い佐賀県佐賀市・似ている度 93.8%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)、JR唐津線1K 約6.9万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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