松岸駅
千葉県銚子市・JR総武本線、JR成田線・千葉まで63.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.1%低い駅です。
割高割安スコア 53.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する松岸駅（JR総武本線、JR成田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約63.18km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【高津(京都)駅（京都府、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
松岸駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が松岸駅に近い順。右は松岸駅と比べた1Kの家賃です。
- 高津(京都)駅4.2%高い京都府綾部市・似ている度 99.9%・JR山陰本線(園部～豊岡)、JR舞鶴線1K 約5.0万円
- 大原(千葉)駅2.1%安い千葉県いすみ市・似ている度 99.3%・JR外房線、いすみ鉄道1K 約4.7万円
- 谷川駅同じ水準兵庫県丹波市・似ている度 99.1%・JR福知山線(篠山口～福知山)、JR加古川線1K 約4.8万円
- 石原(京都)駅4.2%高い京都府福知山市・似ている度 98.4%・JR山陰本線(園部～豊岡)、JR舞鶴線1K 約5.0万円
- 伊勢崎駅14.6%高い群馬県伊勢崎市・似ている度 98.1%・JR両毛線、東武伊勢崎線1K 約5.5万円
- 小淵沢駅6.2%安い山梨県北杜市・似ている度 98.0%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.5万円
- 宍道駅同じ水準島根県松江市・似ている度 98.0%・JR山陰本線(米子～益田)、JR木次線1K 約4.8万円
- 上郡駅2.1%高い兵庫県赤穂郡上郡町・似ている度 97.9%・JR山陽本線(姫路～岡山)、智頭急行1K 約4.9万円
- 神辺駅16.6%高い広島県福山市・似ている度 97.6%・JR福塩線、井原鉄道1K 約5.6万円
- 佐野駅10.4%高い栃木県佐野市・似ている度 97.2%・JR両毛線、東武佐野線1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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