水城駅
福岡県大野城市・JR鹿児島本線(博多～八代)・博多まで10.3km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より49.1%高い駅です。
割高割安スコア 40.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
60.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
40.5万円
条件から見込まれる坪単価
7.4万円1Kの家賃（推定）
16.1万円2LDKの家賃（推定）
+5.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する水城駅（JR鹿児島本線(博多～八代)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【嵯峨嵐山駅（京都府、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
水城駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が水城駅に近い順。右は水城駅と比べた1Kの家賃です。
- 嵯峨嵐山駅1.3%高い京都府京都市右京区・似ている度 99.5%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約7.5万円
- 山崎(京都)駅4.0%安い京都府乙訓郡大山崎町・似ている度 98.7%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.1万円
- 太秦駅2.7%高い京都府京都市右京区・似ている度 98.3%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約7.6万円
- 本郷台駅5.4%高い神奈川県横浜市栄区・似ている度 98.1%・JR根岸線1K 約7.8万円
- 忍ヶ丘駅5.4%安い大阪府四條畷市・似ている度 98.1%・JR片町線(学研都市線)1K 約7.0万円
- 奈多駅8.1%安い福岡県福岡市東区・似ている度 98.0%・JR香椎線(海の中道線)(西戸崎～香椎)1K 約6.8万円
- 長岡京駅2.7%高い京都府長岡京市・似ている度 97.9%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.6万円
- 南大高駅2.7%安い愛知県名古屋市緑区・似ている度 97.9%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約7.2万円
- 都府楼南駅5.4%安い福岡県太宰府市・似ている度 97.8%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約7.0万円
- 津久野駅1.3%安い大阪府堺市西区・似ている度 97.5%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約7.3万円
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推定の1K相場は約7.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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