忍ヶ丘駅
大阪府四條畷市・JR片町線(学研都市線)・大阪(梅田)まで14.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.4%低い駅です。
割高割安スコア 55.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
43.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
55.1万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.2万円2LDKの家賃（推定）
+2.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する忍ヶ丘駅（JR片町線(学研都市線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大阪(梅田)まで約14.47km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【津久野駅（大阪府、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
忍ヶ丘駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が忍ヶ丘駅に近い順。右は忍ヶ丘駅と比べた1Kの家賃です。
- 津久野駅4.3%高い大阪府堺市西区・似ている度 99.3%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約7.3万円
- 長岡京駅8.6%高い京都府長岡京市・似ている度 98.9%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.6万円
- 幕張本郷駅8.6%高い千葉県千葉市花見川区・似ている度 98.5%・JR中央・総武線1K 約7.6万円
- 富木駅1.4%高い大阪府高石市・似ている度 98.3%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約7.1万円
- 河内磐船駅1.4%安い大阪府交野市・似ている度 98.1%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.9万円
- 水城駅5.7%高い福岡県大野城市・似ている度 98.1%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約7.4万円
- 上野芝駅5.7%高い大阪府堺市西区・似ている度 97.8%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約7.4万円
- 宇治(JR)駅同じ水準京都府宇治市・似ている度 97.8%・JR奈良線1K 約7.0万円
- 山崎(京都)駅1.4%高い京都府乙訓郡大山崎町・似ている度 97.7%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.1万円
- 太秦駅8.6%高い京都府京都市右京区・似ている度 97.6%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約7.6万円
忍ヶ丘駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る