嵯峨嵐山駅
京都府京都市右京区・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)・京都まで8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より3.9%低い駅です。
割高割安スコア 51.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
66.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
69.2万円
条件から見込まれる坪単価
7.5万円1Kの家賃（推定）
16.3万円2LDKの家賃（推定）
+2.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実38
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する嵯峨嵐山駅（JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約7.95km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【水城駅（福岡県、類似度99.5%）】で、水城駅と比較すると家賃相場は約1.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
嵯峨嵐山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が嵯峨嵐山駅に近い順。右は嵯峨嵐山駅と比べた1Kの家賃です。
- 水城駅1.3%安い福岡県大野城市・似ている度 99.5%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約7.4万円
- 奈多駅9.3%安い福岡県福岡市東区・似ている度 98.9%・JR香椎線(海の中道線)(西戸崎～香椎)1K 約6.8万円
- 山崎(京都)駅5.3%安い京都府乙訓郡大山崎町・似ている度 98.7%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.1万円
- 博多南駅9.3%安い福岡県春日市・似ている度 98.7%・JR博多南線1K 約6.8万円
- 太秦駅1.3%高い京都府京都市右京区・似ている度 98.2%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約7.6万円
- 島本駅4.0%安い大阪府三島郡島本町・似ている度 98.2%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.2万円
- 本郷台駅4.0%高い神奈川県横浜市栄区・似ている度 97.8%・JR根岸線1K 約7.8万円
- 土井駅10.7%安い福岡県福岡市東区・似ている度 97.7%・JR香椎線(香椎～宇美)1K 約6.7万円
- 南大高駅4.0%安い愛知県名古屋市緑区・似ている度 97.7%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約7.2万円
- 南古谷駅5.3%安い埼玉県川越市・似ている度 97.6%・JR川越線1K 約7.1万円
嵯峨嵐山駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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