太秦駅
京都府京都市右京区・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)・京都まで6.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.0%低い駅です。
割高割安スコア 55.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
71.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
87.9万円
条件から見込まれる坪単価
7.6万円1Kの家賃（推定）
16.6万円2LDKの家賃（推定）
+2.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する太秦駅（JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約6.28km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【長岡京駅（京都府、類似度99.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
太秦駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が太秦駅に近い順。右は太秦駅と比べた1Kの家賃です。
- 長岡京駅同じ水準京都府長岡京市・似ている度 99.0%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.6万円
- 新井口駅2.6%安い広島県広島市西区・似ている度 98.7%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約7.4万円
- 南古谷駅6.6%安い埼玉県川越市・似ている度 98.6%・JR川越線1K 約7.1万円
- 水城駅2.6%安い福岡県大野城市・似ている度 98.3%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約7.4万円
- 幕張本郷駅同じ水準千葉県千葉市花見川区・似ている度 98.3%・JR中央・総武線1K 約7.6万円
- 東浦和駅1.3%安い埼玉県さいたま市緑区・似ている度 98.3%・JR武蔵野線1K 約7.5万円
- 嵯峨嵐山駅1.3%安い京都府京都市右京区・似ている度 98.2%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約7.5万円
- 厚別駅6.6%安い北海道札幌市厚別区・似ている度 97.9%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約7.1万円
- 鎌取駅9.2%安い千葉県千葉市緑区・似ている度 97.8%・JR外房線1K 約6.9万円
- 新札幌駅6.6%安い北海道札幌市厚別区・似ている度 97.7%・JR千歳線1K 約7.1万円
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推定の1K相場は約7.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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