本郷台駅
神奈川県横浜市栄区・JR根岸線・横浜まで12.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.5%高い駅です。
割高割安スコア 45.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
87.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
71.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.8万円1Kの家賃（推定）
17.1万円2LDKの家賃（推定）
+3.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する本郷台駅（JR根岸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約12.72km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【逗子駅（神奈川県、類似度98.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
本郷台駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が本郷台駅に近い順。右は本郷台駅と比べた1Kの家賃です。
- 逗子駅同じ水準神奈川県逗子市・似ている度 98.9%・JR横須賀線1K 約7.8万円
- 長尾(大阪)駅11.5%安い大阪府枚方市・似ている度 98.5%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.9万円
- 矢野口駅7.7%高い東京都稲城市・似ている度 98.5%・JR南武線1K 約8.4万円
- 松井山手駅11.5%安い京都府京田辺市・似ている度 98.3%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.9万円
- 水城駅5.1%安い福岡県大野城市・似ている度 98.1%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約7.4万円
- 嵯峨嵐山駅3.8%安い京都府京都市右京区・似ている度 97.8%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約7.5万円
- 都筑ふれあいの丘駅3.8%高い神奈川県横浜市都筑区・似ている度 97.7%・横浜市営地下鉄グリーンライン1K 約8.1万円
- 新八柱駅3.8%安い千葉県松戸市・似ている度 97.7%・JR武蔵野線1K 約7.5万円
- 島本駅7.7%安い大阪府三島郡島本町・似ている度 97.5%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.2万円
- 北山田(神奈川)駅3.8%高い神奈川県横浜市都筑区・似ている度 97.5%・横浜市営地下鉄グリーンライン1K 約8.1万円
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推定の1K相場は約7.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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